我的閨蜜小雅今年初決定開一家設(shè)計(jì)工作室，她興致勃勃地租好了心儀的寫字間，滿心歡喜地跑去辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，卻沒想到卡在了地址證明上。現(xiàn)在簡(jiǎn)單啦，很多地方不用那些了，簽個(gè)承諾書就行，但是在北京有的區(qū)現(xiàn)在需要查詢房屋管理編碼，那么這編碼又是什么？
現(xiàn)在實(shí)行的是“住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）申報(bào)承諾制”，只要她自己簽一份承諾書，保證這個(gè)地址是真實(shí)、合法能用的，并且符合開公司的要求（比如不是純住宅，不是危房），登記部門就認(rèn)可，不需要再提供那些復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)或租賃證明了。
這個(gè)政策各地推進(jìn)不一樣，像北京朝陽、上海浦東、深圳全市、海南全省這些地方是“全面落地”的先鋒，基本都靠承諾書備案。而很多其他城市可能還在過渡期，或者只在特定區(qū)域（比如高新區(qū)、自貿(mào)區(qū)）試點(diǎn)。最靠譜的辦法，就是提前打電話或在當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)上查清楚。
雖然登記時(shí)省事了，但責(zé)任可沒減輕！承諾書里寫明了，這個(gè)地址必須是真實(shí)存在的，能用來開公司做生意的，不能是虛假地址或者明顯不合規(guī)的地址（比如普通居民樓里開餐館）。而且，登記后工商（市場(chǎng)監(jiān)管）部門會(huì)通過隨機(jī)抽查、郵寄信函等方式來核實(shí)地址的真實(shí)性。如果被發(fā)現(xiàn)承諾不真實(shí)，比如信函沒人收、實(shí)地核查找不到人，或者地址壓根不能用于注冊(cè)，那后果會(huì)很嚴(yán)重，公司可能會(huì)被直接列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄”。
這個(gè)編碼是城市精細(xì)化管理的一部分，查到這個(gè)編碼，并在申請(qǐng)時(shí)填上，系統(tǒng)就能自動(dòng)關(guān)聯(lián)到房屋的基本信息。
有些特殊行業(yè)的公司，比如開餐館、辦診所、搞培訓(xùn)的，光有地址承諾書還不夠，還得額外拿到消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的專門批文才能開業(yè)。
想用自己家或者租的普通住宅房注冊(cè)公司？這在絕大多數(shù)情況下仍然是行不通的，政策限制很嚴(yán)格，主要是為了不影響鄰居生活和保障安全。
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