李然她購(gòu)買(mǎi)的辦公房產(chǎn)還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同。她咨詢了身邊的朋友，有人說(shuō)可以用購(gòu)房合同注冊(cè)公司，有人又說(shuō)不行，政策可能因地區(qū)不同而有所差異。為了搞清楚，她專門(mén)去工商部門(mén)和相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢，最終弄清了相關(guān)規(guī)定。

公司注冊(cè)的基本要求

想注冊(cè)公司，首先需要有一個(gè)符合規(guī)定的注冊(cè)地址。通常來(lái)說(shuō)，工商登記要求提供房產(chǎn)證或其他能夠證明房屋權(quán)屬的文件，比如土地使用證、房屋租賃合同等。如果是個(gè)人房產(chǎn)，還需要房主身份證復(fù)印件。如果是單位房產(chǎn)，還需要產(chǎn)權(quán)單位蓋章確認(rèn)。

如果你打算把公司注冊(cè)在自己家里，首先要確認(rèn)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)是否允許住宅作為注冊(cè)地址，并提供相關(guān)證明材料。如果政策允許，你就可以在家辦公，否則就需要租賃商用房產(chǎn)。

購(gòu)房合同可以作為注冊(cè)地址的情況

如果房子是剛買(mǎi)的，還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，是否還能用來(lái)注冊(cè)公司？

購(gòu)房合同已經(jīng)備案，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。

能提供購(gòu)房發(fā)票，證明已經(jīng)完成購(gòu)房交易。

房屋符合工商部門(mén)規(guī)定的用途，不屬于禁止注冊(cè)的類(lèi)型（比如某些小區(qū)可能禁止注冊(cè)公司）。

不同地區(qū)的政策差異

需要注意的是，各地工商部門(mén)的要求可能有所不同。北京的某些區(qū)域可能允許用購(gòu)房合同注冊(cè)公司，但一些地方可能要求必須有房產(chǎn)證才能辦理。

其他可用的注冊(cè)地址證明材料

房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）

土地使用權(quán)證（國(guó)有土地）

房管部門(mén)頒發(fā)的房屋租賃許可證

土管部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)租賃許可證

建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的建筑施工許可證（用于新建房屋）

房管部門(mén)出具的公管房產(chǎn)權(quán)證明（針對(duì)未取得房產(chǎn)證的公管房）

政府部門(mén)出具的使用場(chǎng)地證明（用于集體土地上的房屋）

本文鏈接: http://www.kmabj.cn/mfwz/1710.html 未經(jīng)授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載。